Новости рынка элитной загородной недвижимости

Краснокирпичные замки и дворцы а-ля Версаль могут продаваться годами, а мода и время больше не властны над покупателями загородных домов, убеждены эксперты

Новости компании

30.09.2019

Новинки в высоком сегменте

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY рассказали о новых проектах в высоком сегменте, которые вышли на рынок в первом полугодии 2019 года и которые должны выйти на рынок в ближайшем будущем.

Мы в прессе. Москвич MAG

30.09.2019

Для кого строится Новая Москва и стоит ли покупать там жилье?

Семь лет прошло с тех пор, как часть области на юго-западе Подмосковья была присоединена к столице. Новая Москва увеличила площадь города в 2,4 раза, а еще вызвала в обществе ожесточенные споры, которые не утихают и по сей день: кто-то называет ее светлым будущим градостроительства, а кто-то возмущается открытием станций метро «в чистом поле».

Мы в прессе. Ведомости

24.09.2019

Застройщики изобретают нестандартные предложения для состоятельных покупателей

Самое дорогое жилье в городе можно описать как «свой большой дом в самом центре По оценке аналитиков Kalinka Group, в Москве сейчас 48 новостроек элитного уровня. В Savills выделили 15 новых проектов, в которых предлагается больше, чем просто квартиры, – всего 53 лота. Из них 18 пентхаусов, 16 двухуровневых квартир, 19 городских вилл и таунхаусов. На 20 обычных элитных квартир приходится всего один необычный лот, отмечают в Savills. В числе необычных проектов Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, называет Noble Row (шесть резиденций в Коробейниковом переулке от компании АPD), Cameo Moscow Villas (17 вилл на Долгоруковской от Stone H

Мы в прессе. Ведомости

24.09.2019

Средняя ставка аренды элитного жилья в Москве превысила 300 000 рублей в месяц

На рынке заключаются договоры с суммами до 1,5 млн рублей в месяц – столько готовы платить россияне За пять лет рынок съемного элитного жилья в Москве значительно изменился. В 2014 г. каждый третий арендатор в этом сегменте в столице был иностранцем, вспоминает руководитель Kalinka Group Екатерина Румянцева. По данным Savills, на экспатов приходится лишь половина сделок – на 10% меньше, чем пять лет назад. (данные у разных риелторов о числе иностранцев расходятся). Правила игры, обязательства сторон и даже мода на те или иные районы и характеристики квартир за прошедшие годы также стали иными.

Мы в прессе. Ведомости

24.09.2019

Чем украсить фасад

Богатый декор в тренде на рынке элитных новостроек Идеолог постмодернизма Чарльз Дженкс называл скульптуру самой понятной метафорой, которая считывается широким зрителем и создает первую эмоциональную связь людей с архитектурой. И хотя нынешние застройщики и представители эксплуатирующих организаций оценивают объемный декор фасадов несколько иначе, архитекторы уверены – скульптуры нужны, как те, что еще сохранились на домах-памятниках, так и новые.

Мы в прессе. Ведомости

24.09.2019

Контроль доступа, свежий воздух и чистая вода

Какие системы умного дома обязательны в люксовых проектах По данным Kalinka Group, сейчас в Москве интеллектуальные системы в том или ином формате внедряют в проекты около 80% застройщиков элитного жилья и 100% девелоперов в сегменте deluxe. Если до недавнего времени умный дом собственники создавали в пределах квартир и по своей инициативе, то сейчас появляются жилые комплексы, где такие системы внедряются централизованно, ими охвачены и зоны общего пользования, и придомовые территории.

Новости компании

16.09.2019

Оживление сегмента свыше 10 млн долларов

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY заявляют о возобновлении динамики спроса на сверхдорогие объекты загородной недвижимости по цене свыше 10 млн долларов.

Мы в прессе. Интерфакс-Недвижимость

16.09.2019

В Подмосковье растет спрос на загородное жилье дороже $10 млн — эксперты

Москва. 16 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Спрос на сверхдорогие объекты загородной недвижимости стоимостью более $10 млн показывает положительную динамику с начала текущего года, сообщили в компании PENNY LANE REALTY.

Новости компании

09.09.2019

Новый поселок на Новой Риге!

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY объявляют о выходе нового проекта бизнес-класса «Михалково Парк», расположенного по Новорижскому шоссе в 10 км от МКАД.

Мы в прессе. РБК. Элитная недвижимость

09.09.2019

Куплю недорого: во что вкладываются инвесторы недвижимости?

Несмотря на изменение показателей доходности, элитная недвижимость остается одним из наиболее понятных и стабильных инструментов для инвестиций в России

Новости компании

27.08.2019

С каким кошельком по элитку ходить

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили пул предложений по каждому типу жилой недвижимости на различные бюджеты.

Новости компании

13.08.2019

Структура экспозиции премиального загородного рынка

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали экспозицию загородного рынка в ценовом сегменте от 15 млн руб.

Новости компании

13.08.2019

Мифы и правда о нашем бизнесе

Мифы, которые стоят между агентствами и клиентами.

Мы в прессе. РБК-Недвижимость

12.08.2019

Белые воротнички: какое жилье в Москве снимают богатые иностранцы

Иностранцы снимают в Москве половину всех элитных квартир в городе. Чаще всего это делают граждане Франции, Италии, Германии, США и Японии.

Новости компании

29.07.2019

Самый дорогой дом с видом на гольф стоит 11,5 млн долларов

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых дорогих домов в загородных поселках с гольф-полем, на первой линии и соответствующим видом.

Новости компании

22.07.2019

Срок экспозиции убивает цены

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY проанализировали, как влияет срок экспозиции загородного объекта на его привлекательность в глазах покупателя и как изменяется его стоимость год от года.

Мы в прессе. РБК-Недвижимость

22.07.2019

Цены на элитные дома в Подмосковье снизились на 45 млн руб. за три года

Почти треть высокобюджетных домов в Московской области не могут продать более четырех лет

Мы в прессе. Коммерсантъ

22.07.2019

Средняя стоимость элитного жилья в Подмосковье за три года упала на 45 млн рублей

Средняя цена элитного загородного жилья в Подмосковье с 2016 года понизилась на 45 млн руб., пишет РБК со ссылкой на риэлторскую компанию Penny Lane Realty. В июле по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году она упала с 222 млн до 175,5 млн руб.

Новости компании

09.07.2019

Путь в «Завидово» стал проще!

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают об открытии второго участка платной трассы М11 Москва – Санкт-Петербург, в связи с чем значительно улучшится транспортная доступность курорта «Завидово».

Мы в прессе. Интерфакс-Недвижимость

05.07.2019

Новостройки в ожидании часа X

Эксперты отмечают, что первая половина года на рынке новостроек характеризовалась ожиданием Уже почти два года отрасль обсуждала смену модели финансирования при строительстве жилья: одни говорили, что рынку придет конец, другие – ничего страшного в этом не видели. Как бы то ни было, день Х настал, судить о том, как это сейчас повлияло на жилой сегмент – пока рано, а вот что творилось с новостройками в первой половине этого года, с порталом "Интерфакс-Недвижимость" обсуди

Мы в прессе. Коммерсантъ FM

03.07.2019

«Образования детей для многих становится ключевым фактором при выборе жилья»

Светлана Бардина — о подмосковных направлениях с наиболее развитой образовательной инфраструктурой.

Мы в прессе. CRE.ru

25.06.2019

ЛУЧШИЕ ЛОКАЦИИ, СОЗДАННЫЕ С НУЛЯ

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY представляют обзор городских и загородных территорий, которые девелоперы развили буквально с нуля, доказав, что успешный проект определяет не локация, а умение ее организовать.

Новости компании

24.06.2019

Топ подмосковных направлений с наибольшим количеством частных школ

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг подмосковных направлений с наиболее развитой образовательной инфраструктурой

Новости компании

18.06.2019

Топ-5 самых дорогих школ Рублевки

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили топ самых дорогих школ на Рублево-Успенском шоссе, руководствуясь исключительно высокими расценками на обучение. Однако проанализировав результат, сделали вывод, что и по престижности, и по качеству образования, и по популярности среди покупателей загородных резиденций поблизости от этих школ, топ можно было бы назвать «рейтингом лучших школ». Отметим, что стоимость образования закономерно соотносится со стоим

Мы в прессе. РБК. Элитная недвижимость

18.06.2019

Гости из будущего: какое жилье покупают молодые миллионеры

Все большую долю рынка элитной недвижимости занимают покупатели-миллениалы, однако пока эксперты не определились даже с тем, кого именно относить к этому поколению

Мы в прессе. Ведомости

13.06.2019

Земельные участки без подряда за год подешевели на четверть

У девелоперов, с одной стороны, сейчас горячий сезон, а с другой – непрекращающийся кризис Сейчас на поселки с участками без подряда (УБП) приходится около 70% предложения загородного рынка Подмосковья, по оценке УК «Русская сотка». У «Инком-недвижимости» схожие цифры: 72% в предложении – это УБП, из 14 новых поселков в I квартале лишь один с застройкой.

Мы в прессе. Ведомости

11.06.2019

Спальным районам Москвы обещано благоустройство

Пока для развлечений и досуга москвичам на периферии предлагаются торговые центры Москвичам из спальных районов не хватает мест для проведения досуга, за культурными развлечениями приходится ездить в центр. Для создания разнообразной среды во всем городе без исключения недостаточно обычного благоустройства, необходимо строительство недостающих объектов – так объясняют в мэрии разработку проекта «Мой район» вслед за «Моей улицей» (по этой программ

Мы в прессе. РБК. Элитная недвижимость

11.06.2019

Чужие здесь не ходят: как устроена охрана в самых дорогих домах Москвы

Охрана становится самой высокотехнологичной сферой элитного жилья: на смену людям в бронежилетах и с автоматами пришли технологии

Мы в прессе. РИА-Недвижимость

03.06.2019

Подмосковье как окно в Европу: как работают школы в элитных поселках

Обучение в подмосковной школе может стать безупречным трамплином для поступления в престижный зарубежный вуз. Это утверждение справедливо, разумеется, лишь для некоторых учебных заведений, расположенных чаще всего в дорогостоящих поселках. Сайт "РИА Недвижимость" рассказывает, какой должна быть школа в качественном загородном проекте.

Мы в прессе. РБК- Элитная недвижимость

30.05.2019

Дорогие дачники: где и за сколько можно снять элитный дом в Подмосковье

В сегменте элитных дач спрос всегда превышает предложение, а условия диктует тот, кто сдает, а не платит

Мы в прессе. Интерфакс-Недвижимость

23.05.2019

Снять домик на лето

Сезонная аренда мало интересует загородный рынок недвижимости, считают эксперты Москва. 23 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Весна принесла в столицу солнечные дни, а также напоминание о наступлении отпусков и открытии дачного сезона. И многие задумались о том, чтобы снять загородный домик, в котором можно будет провести лето. О том, как сегодня обстоят дела с арендой на загородном рынке, редакция "Интерфакс-Недвижимость" узнала у экспертов рынка.

Рынок элитной загородной недвижимости