Рост спроса и цен на аренду загородной недвижимости

Рост спроса и цен на аренду загородной недвижимости
Новости компании

Спрос на загородную аренду в высоком сегменте резко вырос в два раза всего за одну неделю (с 24 сентября по 1 октября) отмечают эксперты. «Это явление мы связываем со второй волной пандемии, и реакцией на первые введенные в городе ограничения, которые пока коснулись лишь пожилых людей и беременных женщин, да и то транслировались в рекомендательном порядке от мэра Москвы, - комментирует Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.

При этом текущая экспозиция удручает брокеров – предложить арендатором практически нечего.

 

Количество предложений домов в аренду

 

от 250

до 500 тыс. руб.

от 0,5

до 1 млн руб.

от 1 млн

руб.

Всего

на 01.10.2019

157

116

69

342

на 01.03.2020

160

102

85

347

на 01.10.2020

62

50

69

181

 

 «Несмотря на эту грубую статистику, согласно которой мы видим на рынке под 200 вакантных объектов, - продолжает Сергей Колосницын, - в реальности ситуация хуже. Многие из учтенных домов на самом деле не соответствуют требованиям арендаторов, и сданы не будут».

 

Кроме того, эксперты отмечают и рост ставок на загородную аренду. Средняя ставка на аренду элитного дома выросла на 10% по сравнению с мартом этого года, а за год - на 23%.

 

«Я надеюсь, что арендаторы позаботились о том, чтобы заключить договоры с собственниками», - говорит Сергей Колосницын, - потому что в противном случае, у многих наймодателей появится соблазн сдать свой дом другим арендаторам по более высокой ставке».

 

Читайте также
Избранное: 0
#