Участок уникален по расположению на первой линии у Москва реки. Перед ним ничего не построится. Возможность заниматься всеми видами спорта (квадроцикл, снегоход, лодки, водный мотоцикл и прочий речной транспорт - возможность доехать зимой или доплыть до Причала и других ресторанов), лыжи (по реке зимой возможно кататься на Лохином острове - уникальном природном уголке) и усадьбе Архангельское до которой возможно так же добраться либо на лыжах зимой либо доплыть.
Участок скрыт от посторонних глаз, что сейчас практически не возможно найти в коттеджных поселках. Вид с трех сторон дома на реку и природу.